Новости города БезФормата.Ru
Ростов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Более чем в 82% случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости

С 1 января 2015 года в России введён новый порядок расчёта налога на имущество, который определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

В случае несогласия с действующей оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Государственная пошлина при этом не уплачивается.

Всего за 1 полугодие 2017 года было проведено 16 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области. Комиссией были рассмотрены отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости в отношении 624 объектов недвижимости, из них – 542 земельных участка и 82 объекта капитального строительства. В отношении 513 объектов недвижимости были приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке. В отношении 111 объектов недвижимости принято решение об отклонении заявления. Таким образом, более чем в 82% случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости.

Также были рассмотрены заявления в отношении 9 объектов недвижимости, на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости. По 7 объектам комиссией установлено, что при определении кадастровой стоимости использованы недостоверные сведения. По 2-м объектам было принято решение отклонить заявление, так как не подтверждена недостоверность использованных при определении кадастровой стоимости сведений об объекте недвижимости.

Если кадастровая стоимость в несколько раз превышает рыночную, то не стоит затягивать с обращением в комиссию или в суд. Ведь вновь установленная кадастровая стоимость подлежит применению не ранее, чем с 1 января года, в котором будет подано заявление о ее оспаривании.

Для обращения в комиссию нужно оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости (примерная форма есть на сайте Росреестра). Вместе с заявлением в комиссию надо представить: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости; нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений; отчет об оценке объекта оценки в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

С подробной информацией о процедуре оспаривания кадастровой стоимости можно ознакомиться на сайте Росреестра. Для этого зайдите на сайт rosreestr.ru, укажите регион проживания (меню в левом верхнем углу) – Ярославская область. На главной странице нажмите на надпись «Деятельность» и перейдите в раздел «Кадастровая оценка», выберите вкладку «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости». Здесь же приведена подробная статья «Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости» (https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/). В подразделе «Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах» приведены результаты мониторинга судебных решений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Контактная информация

адрес: 150999, Ярославская область, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64-а

телефон (факс): (4852) 74-55-47;

график работы: пн.-чт.: 8:30-17:30

пт.: 8:30-16:30

перерыв: 13:00-14:00

Последние новости Ярославской области по теме:
Более чем в 82% случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости

как оспорить кадастровую стоимость - YarCom.Ru
Более чем в 82% случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости - Ярославль
     С 1 января 2015 года в России введён новый порядок расчёта налога на имущество, который определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
16:01 08.09.2017 YarCom.Ru
Более чем в 82% случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости - Ростов
С 1 января 2015 года в России введён новый порядок расчёта налога на имущество, который определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
14:13 08.09.2017 Администрация Ростовского района
В среду 20 сентября 2017 г. в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра с 10 до 12 часов по телефону 8(4852) 64-03-00,
13.09.2017 Администрация Ярославского района
горячая линия - YarCom.RuВ среду 20 сентября  2017 г. в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра с 10 до 12 часов    по телефону 8(4852) 64-03-00,
13.09.2017 YarCom.Ru
Филиал кадастровой палаты за услугами Росреестра  рекомендует обращаться в МФЦ - Mir76.RuСуществует стереотип, что получение государственных услуг – дело хлопотное, которое отнимает много времени.
12.09.2017 Mir76.Ru
Существует стереотип, что получение государственных услуг – дело хлопотное, которое отнимает много времени.
11.09.2017 Администрация Ростовского района
рекомендуеv обращаться в МФЦ - YarCom.Ru     Существует стереотип, что получение государственных услуг – дело хлопотное, которое отнимает много времени.
11.09.2017 YarCom.Ru
Недвижимость «отсканируют» с воздуха. Кадастровую стоимость определят государственные оценщики - Ярославский регионКакой налог придется ежегодно платить за земельный участок, дом, дачу, квартиру – все это напрямую зависит от кадастровой оценки.
09.09.2017 Ярославский регион
Как не лишиться земельного участка, учтенного до 2008 года - YarCom.RuВ соответствии с Федеральным закон ом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке,
08.09.2017 YarCom.Ru
Ярославец взял у друга ключи, сделал дубликат и угнал его иномарку - Ярославский регионЖитель Рыбинска продал знакомому машину, а потом угнал ее В Ярославле в полицию обратился местный житель.
19.09.2017 Ярославский регион
Рыбинец украл в магазине сыр на 4,5 тысячи рублей - Ярославский регионВ Ярославле трое мужчин украли 900 тысяч из банкомата Сыр стоимостью в 4,5 тысячи рублей похитил из магазина на улице Захарова рыбинец.
19.09.2017 Ярославский регион
В ярославских лесах пропал 74-летний пенсионер - Ярославский регионВ Ярославской области пара грибников сутки проплутала в лесу В понедельник, 18 сентября, 74-летний Николай Пустуев заблудился в лесах под Переславлем-Залесским.
19.09.2017 Ярославский регион
В центре Ярославля напали на представителя ТСЖ «Подкова» - Ярославский регион
В центре Ярославля напали на представителя ТСЖ «Подкова»
Из «Подковы» в Ярославле выселяют предпринимателей В Ярославле дом №34 на проспекте Октября, который местные жители называют «Подковой», во второй раз за последнюю неделю оказался в центре криминального сюжета.
Ярославский регион
В Ярославской области легковушка сбила двух велосипедистов: пострадавшие в больнице - Ярославский регион
В Ярославской области легковушка сбила двух велосипедистов: пострадавшие в больнице
В Ярославской области поезд сбил глухого пенсионера В понедельник, 18 сентября в 11 часов 35 минут в Некрасовском районе Ярославской области на автодороге Некрасовское - Черная Заводь произошло ДТП.
Ярославский регион
В Ярославле «Газель» на «зебре» сбила молодую женщину - Ярославский регион
В Ярославле «Газель» на «зебре» сбила молодую женщину
В Ярославской области иномарка сбила лося: пострадал пассажир Утром в понедельник, 18 сентября, в Дзержинском районе Ярославля на «зебре» под колеса «Газели» попала молодая женщина.
Ярославский регион
Жителей Ярославля приглашают на блошиный рынок - Ярославский регионВ Ярославле в воскресенье, 1 октября, в культурном центре Textil на Красном Перекопе будет открыт блошиный рынок.
19.09.2017 Ярославский регион
21 сентября – Рождество Богородицы: традиции, приметы, поверья - Газета Золотое кольцоЦерковный год в Русской православной церкви, как мы знаем, начинается с 14 сентября.
19.09.2017 Газета Золотое кольцо
Участники молодежного фестиваля "Морфест 2017" прибыли в Углич на теплоходе "Николай Карамзин" - Туристский информационный центр г. Углич В Углич 18 сентября прибыли участники 8-го Морского молодежного фестиваля "Морфест 2017" на теплоходе "Николай Карамзин".
18.09.2017 Туристский информационный центр г. Углич
В Ярославле проходят ночные автобусные экскурсии - Газета Золотое кольцо
В Ярославле проходят ночные автобусные экскурсии
​ Познакомиться с историей областного центра и увидеть главные достопримечательности Ярославля теперь можно во время вечерней прогулки на экскурсионном автобусе.
Газета Золотое кольцо
В Ярославле презентовали книгу «Город счастья» - Городские новости
В Ярославле презентовали книгу «Город счастья»
В субботу, 16 сентября в юношеской библиотеке имени Некрасова ярославским читателям был представлен сборник «Город счастья».
Городские новости
Урок Арины Лаури. Что движет ярославцами, увлеченными каллиграфией - Ярославский регион
Урок Арины Лаури. Что движет ярославцами, увлеченными каллиграфией
Каллиграфия в переводе с греческого означает «красивый почерк» и считается искусством красивого и четкого письма.
Ярославский регион
Нужен ли Кубок осени по футболу 8х8? Мнение участников - ИА Ярославский спортВ Ярославле при поддержке городской федерации футбола стартовал Кубок Осени по футболу 8х8, победитель которого определится в матчах плей-офф.
19.09.2017 ИА Ярославский спорт
Ярославскую футболистку, ставшую лучшим бомбардиром сборной, подписал испанский топ-клуб - Ярославский регионЯрославна попала в список лучших молодых футболистов мира, по версии Лионеля Месси Ярославна Надежда Карпова, выступающая за женскую сборную России по футболу,
19.09.2017 Ярославский регион
Хоккеист «Локомотива» Кронвалль признан лучшим защитником недели в КХЛ - Ярославский регион«Локомотив» выиграл все четыре матча домашней серии Континентальная хоккейная лига определила лучших хоккеистов четвертой игровой недели.
18.09.2017 Ярославский регион
В Ярославле построили два новых футбольных поля - Ярославский регион
В Ярославле построили два новых футбольных поля
В Заволжском районе Ярославля специальная комиссия из мэрии города проверила ход установки футбольных полей около гимназии №3 и у школы №52.
Ярославский регион
В Ярославле прошел всероссийский «День бега» - Городские новости
В Ярославле прошел всероссийский «День бега»
На сей раз легкоатлетический праздник состоялся на базе СДЮСШОР-19 на улице Яковлевской.
Городские новости
В Заволжском районе Ярославля появятся два новых футбольных поля - Городские новости
В Заволжском районе Ярославля появятся два новых футбольных поля
Около гимназии №3 и школы №52 Заволжского района появятся два новых футбольных поля.
Городские новости
Посади свое дерево – места озеленения в Ярославле - Газета Золотое кольцоВ эту субботу, 23 сентября, в Ярославле пройдет экологическая акция «Посади свое дерево».
19.09.2017 Газета Золотое кольцо
Защитник «Локомотива» стал лучшим игроком обороны по итогам прошедшей недели КХЛ.
19.09.2017 ГТРК
По проспекту Фрунзе вторые сутки бегает лось

19 сентября 2017 - 76.RuВторые сутки жителей Фрунзенского района беспокоит лось, который гуляет прямо у дороги.
19.09.2017 76.Ru
В Ярославском театре кукол открывается новый сезон - Городские новостиСпектакль «Кентервильское привидение» дал старт 91 театральному сезону ярославского театра кукол.
19.09.2017 Городские новости
36-летний мужчина проглотил сверток с наркотиками, чтобы не попасться полицейским

19 сентября 2017 - 76.Ru36-летний житель Рыбинска отправится в тюрьму за хранение наркотиков в крупном размере.
19.09.2017 76.Ru